Vorige | Volgende

Sluisvaart 148 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Dit mooie in 2009 onder architectuur verbouwde huis moet u van binnen zien.
Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een mooie vrije ligging aan een wandelpad met sierwater. De diepe achtertuin is een aantal jaren geleden opnieuw aangelegd en heeft verschillende terrassen om van de zon te genieten, ook tot 's avonds laat.
In 2009 heeft in dit huis een complete verbouwing plaatsgevonden, waardoor er een ruim en licht familiehuis is ontstaan met circa 170 m2 vloeroppervlak.(excl. garage).
De garage is separaat te koop voor € 27.500,- k.k.

Indeling:
De begane grond is een ruime lichte leefruimte, die is opgebouwd uit drie verschillende delen die het open karakter van deze ruimte niet aantasten: een zitgedeelte met lichtstraat en grote openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met een industriële uitstraling, veel bergruimte en van alle gemakken voorzien (waaronder een quooker) en aan de entreezijde het ruime eetgedeelte met een grote multifunctionele eettafel. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de voortuin.
Er zijn veel op maat gemaakte boekenkasten en in het zitgedeelte staat een meubel dat dienst doet als werkplek en televisiekast. De strakke begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
Om een mooie lichtval in het huis te creëren zijn er verschillende raampartijen vergroot. De trap naar de verdieping is verplaatst en afgesloten door een deur.
De entree is vergroot. In deze hal bevinden zich ook het moderne zwevende toilet en daarnaast de meterkast met vernieuwde groepenkast.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is vergroot en voorzien van een raam.
Er is een ruime vierkante overloop met een grote bergkast. Op deze verdieping zijn ook alle wanden glad gestuukt, deuren vernieuwd, raampartijen vergroot en voorzien van dubbel glas en strakke radiatoren.

De kapverdieping is omgetoverd tot een zeer lichte ruimte waar iedereen wil verblijven: werken, naar muziek luisteren, tv kijken, in de sauna zitten en zelfs wassen en strijken lijken hier een hobby.
Achter de knieschotten is erg veel bergruimte en de meeste wanden zijn voorzien van op maat gemaakte (inbouw)kasten.
Ook bevindt zich hier, weggewerkt in een kast, de CV ketel en de mechanische ventilatie. Er zijn op deze verdieping één groot raam en 4 velux dakramen geplaatst.

In de achtertuin bevinden zich twee extra houten bergingen voor het tuingereedschap en tuinkussens. Het terras is onderheid en er zijn verschillende grote vaste plantenbakken geplaatst.
Naast de voortuin ligt de garage, welke door een kanteldeur toegankelijk is.
In dit huis hoeft u echt alleen uw eigen meubels mee te nemen. U kunt meteen van de tuin en uw vrije tijd genieten zonder de zomer te besteden aan klussen of verbouwen.

Ouderkerk aan de Amstel is een mooi dorp dicht bij Amsterdam en Amstelveen. Ideaal om uw kinderen op te laten groeien, goede scholen, kinderopvang en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Verder staat het bekend om zijn vele goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. Ook bevinden zich in de nabijheid tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ouderkerk is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Op loopafstand stopt de Zuidtangent, een supersnelle bus van Amsterdam (Arena via Schiphol, Hoofddorp) naar Haarlem en op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Onder architectuur verbouwd
Zeer ruim perceel: 236 m2
Garage
Begane grond: Vloerverwarming en design radiatoren
Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Onderheid terras.
Zowel voor- als achtertuin opnieuw aangelegd
Bijna alle kozijnen in 2009 vernieuwd.
Op maat gemaakte boeken/CD kasten
Op maat gemaakte garderobekasten
Zeer veel bergruimte
Sauna
Garage is separaat te koop voor € 27.500,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3507
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3505
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
4615
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object