Vorige | Volgende

Ruyschstraat 385 AMSTERDAM, Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer licht, ruim opgezet en zeer courant 3-kamer appartement van 63 m2 exclusief balkon op het noordwesten in hip en happening Oost!

Het appartement is zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel Oost tussen de Amstel en het Oosterpark met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. De vele terrassen van het Beukenplein, op steenworp afstand het Oosterpark met op de hoek Bar Bukowski, even koffiedrinken bij Roots schuin tegenover, verderop in de straat biefstuk eten bij Loetje, de Pretoriusstraat met leuke koffietentjes en hippe winkeltjes, even naar de Amstel…het is allemaal op korte loop- of fietsafstand.

Het appartement maakt deel uit van een pand dat in 2006 gesplitst en geheel gerenoveerd is, dus zorgeloos wonen.

Indeling:
Via het nette en verzorgde trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht het appartement is. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim genoeg voor een lekkere zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te borrelen of te dineren met vrienden en familie. De keuken (Siematic) is luxe en compleet uitgevoerd met alle denkbare apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, rvs-afzuigkap, gaskookplaat en zelf een teppanyaki plaat om Japans eten te maken. Via een openslaande deur in de woonkamer is het balkon bereikbaar…..lekker om bij warm weer met een drankje op te zitten. Als de zon schijnt heb je hem hier aan het eind van de middag/begin avond.

In de hal treffen we achtereenvolgens de luxe badkamer aan met een fraaie stortdouche en luxe wastafelmeubel, een apart toilet in dezelfde uitvoering als de badkamer en een zeer ruime inpandige berging waar de Cv-ketel hangt, de opstelplaats voor de wasmachine en droger is en veel ruimte om spullen op te bergen.

De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een frans balkon. Liefhebbers van een walk-in-closet zouden een stuk van de berging bij deze slaapkamer kunnen betrekken. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer/werkkamer of als kinderkamer.

Het appartement is fraai afgewerkt met een witte houten vloer die het appartement af en een geheel maakt!

Buurt en omgeving:
Heel Oost heeft het afgelopen decennium een ware transformatie ondergaan. Gezellig, hip, trendy en toch met behoud van traditionele waarden. Qua ligging kan je zowel van alles dat Oost te bieden heeft profiteren, maar ook de Pijp en het centrum zijn vlakbij. Klassiekers in Oost zijn o.a. het Beukenplein, het Oosterpark, de Dappermarkt, winkelcentrum Oostpoort, Park Frankendael, de Wibautstraat met onder andere het Volkshotel, Vondelgym, the Pool….eigenlijk te veel om op te noemen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto ben je via de S-110, 111, 112 en 113 snel op de uitvalswegen A-10, A-2 en A-1. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning conform de informatie van de website van de gemeente Amsterdam. Met het openbaar vervoer kan je ook alle kanten uit. In de straat is de halte voor tram 3, op de Wibautstraat de metrolijnen 51,53 en 54 die je onder andere naar Station Amstel en verder brengen of naar het Centraal Station. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de binnenstad.

Eigendom en VvE:
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan en de VvE wordt professioneel beheer. De servicekosten bedragen € 63,54 per maand. Het pand staat op grond van de gemeente Amsterdam, maar de erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 2056.

Kortom…een heerlijk appartement op een heerlijke plek!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
17
Perceel
9584
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object