Vorige | Volgende

De la Reijstraat 12 C AMSTERDAM, Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht, ruime opgezet dubbel bovenhuis van circa 102 m2 met momenteel 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een riant dakterras te realiseren van circa 50 m2 met opbouw van 6 m2 op het platte dak!

Het appartement is rustig en toch zeer centraal gelegen In het gewilde stadsdeel Oost met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. De vele terrassen van het Beukenplein, het Oosterpark met op de hoek Bar Bukowski, de Pretoriusstraat met leuke koffietentjes en hippe winkeltjes, Park Frankendael of via de Transvaalkade onder het spoor door naar de Amstel…het is allemaal op korte loop- of fietsafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, trap naar de derde verdieping, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft twee ramen met vrij uitzicht over de straat die haaks op de De la Reijstraat staat en het pleintje voor het complex. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon. Het balkon is niet groot, maar is gelegen op het zonnige zuidwesten, dus vanaf de middag tot zonsondergang kan je hier heerlijk van de zon genieten en met 4 personen eten. In de woonkeuken is nu al ruimte genoeg voor een grote eettafel, maar kan indien gewenst verder uitgebreid worden met de aangrenzende kamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Heeft een prima formaat als kinder- of werkkamer. Verder is er op deze verdieping een toiletruimte en onder trap naar de vierde verdieping is handige bergruimte gecreëerd.

Vierde verdieping: zeer ruime overloop ook weer toegang gevend tot alle vertrekken. Op de overloop is een kastenwand gerealiseerd met schuifdeuren waarachter de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Aan de achterzijde een riante slaapkamer met ruimte voor veel kasten. Tevens aan de achterzijde de luxe uitgevoerde badkamer voorzien een ligbad bij het raam, een wastafel, aparte doucheruimte en vloerverwarming. Aan de voorzijde is door de huidige eigenaren de zeer ruime slaapkamer in tweeën gesplitst en zijn er twee goede slaapkamers gemaakt. Ook op deze verdieping is er een separate toiletruimte. Via een afgesloten deur is er toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis waar zich nog een aparte berging bevindt….ideaal voor spullen die niet vaak gebruikt worden.

Beide verdiepingen zijn fraai afgewerkt met een sfeervolle houten lamelparketvloer met brede planken!

Binnen het complex hebben reeds meerdere appartementen een riant dakterras gerealiseerd en dat behoort hier ook tot de mogelijkheden. Er is een vooradvies van de gemeente beschikbaar en er is principe-toestemming van de VvE. De uiteindelijk aanvraag en realisatie is uiteraard voor rekening en risico van de koper. De aanleg van het dakterras zal voor heel veel extra woongenot zorgen en uiteraard waarde vermeerderend zijn.

Kortom…een fantastisch ruim appartement met vele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om een gigantisch dakterras te realiseren!

Buurt en omgeving:
Zeer rustig gelegen in een oude wijk van Oost in typerende Amsterdamse school stijl. Heel Oost heeft het afgelopen decennium een ware transformatie ondergaan. Gezellig, hip, trendy en toch met behoud van traditionele waarden. Qua ligging kan je zowel van alles dat Oost te bieden heeft profiteren, maar ook de Pijp is niet ver gelegen. Klassiekers in Oost zijn o.a. het Beukenplein, het Oosterpark, de Dappermarkt, winkelcentrum Oostpoort, de Wibautstraat met onder andere het Volkshotel, Vondelgym, the Pool….eigenlijk te veel om op te noemen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto bent u via de S-110, 111, 112 en 113 snel op de uitvalswegen A-10, A-2 en A-1. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning en er is altijd wel plek in de straat. Station Amstel ligt op enkele minuten loopafstand met alle mogelijkheden voor trein, metro, tram en bus.

Eigendom en VvE:
Het appartement maakt deels uit van een professionele en actieve VvE met een zeer grote kasreserve. Het complex staat er dan ook verzorgd bij. Er zijn plannen om binnenkort de trappenhuizen te gaan moderniseren. De bijdrage is € 125,- per maand. De woning staat op erfpachtgrond, maar deze is AFGEKOCHT tot en met 15 januari 2058!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
28
Perceel
8534
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object